和室の床の修繕です。白アリにより木部が腐ったとのことで修繕をさせて頂いております。畳を撤去し、荒床の合板、根太、大引き、束を撤去、それぞれを新たに入れて断熱材を入れ、荒床には杉の板を張りました。合板も考えたのですが、震災後の材料の高騰、入手難のため、杉の板に決定しました。

もう一部屋同じ作業があり、完了となります。

先週雨漏りが見つかったS様邸に行ってきました。日曜日にも対処したのですが、台風の雨で別のところが漏りだしたようです。

屋根に上がって点検してみると、何箇所かで瓦がずれているのに加え、谷の部分の銅板に穴が開いており、これらが原因だと思われました。瓦を元に戻し、谷の部分の穴にはコ―キングを一面に施すことで止水することにしました。

根本的な解決策は屋根の葺き替えですが、予算などの都合で今すぐに、というわけにはいきませんでしたので、排水路となるどぶの部分の銅板一面にコ―キングを施すことで、排水路としての役目を果たし、水を中に入れないよう考えたのです。

コ―キングは半永久的にもつ材料ではありませんので、2，3年ごとに点検する必要があります。特に、季節の変わり目などにはこまめにお伺いして経過観察しようと思います。

S様邸で正式な依頼を頂いたわけではないのですが、廊下の床の色があせていましたので、色付きの樹脂系のワックスがけをしました。

また、洗濯機もこれまでお使い頂いているものを乾燥機ともども移動し、据え付けました。これらはサービス仕事ということになります。色々リフォームさせて頂きましたので、おまけのようなものでしょうか。たとえおまけでも、精一杯、全力で取り組みました。

完了し、引き上げようとしたところ２階に雨漏り発見！雨の中では作業になりませんので、漏った水を受けるバケツを置き、後日お伺いすることになりました。これまで漏らなかったのはどうしてなのかなぁと首をかしげる次第です。早く手を打ちたいところですが、じっとがまんで、雨の上がるのを待ちます。

S様邸テラスに物干し金物を取り付けました。最近では傾斜のついた下地に合わせた金物がないため、別の金物と組み合わせて取り付けました。

洗濯機は１階にあり、物干しが２階にしかありませんでしたので、これで上下階の移動なしに洗濯物を干すことができます。

S様邸１階トイレに便器、ペーパーホルダーが付き、脱衣室では洗面化粧台の据え付けが完了しました。

これまでは２階のトイレをご利用頂いていましたが、１階も使えるようになる事で、より快適にお住い頂けるようになりました。脱衣室には洗濯機を移動してくれば水回り製品が揃います。

S様邸外壁の吹き付けが完了しました。下塗りし、玉吹き、仕上げ塗りと作業が進みます。養生がとても大切で、これにかなりの時間を取られます。

室内では床のクッションフロア張りが完了しました。リビングダイニングキッチンの張替、１階トイレと脱衣室は新たに張りました。落ち着いたフローリング風のクッションフロアをお選び頂きました。思った以上に柔らかい雰囲気のある張り上がりとなりました。

S様邸駐車場の屋根の張替とテラスの雨どいの交換が終了しました。印象が全く変わり、明るくなりました。樋も新しくなりましたが、交換の際に軒樋（横の樋）の勾配をチェックしましたので、雨水がスムーズに流れるようになります。

あとは物干し金物の取り付けと、外壁の塗装を完了すれば外部は完了となります。

S様邸テラスとそこに隣接する駐車場の屋根の張替が始まりました。

既存の屋根をはがし、下地材を撤去、新たに下地材を入れ、屋根材を張って出来上がりです。

このほかに樋の交換と物干し金物の取り付けがあります。

比べると、やはり明るさが格段の差ですね。明るくきれいになった分だけ汚れも目立ってしまいますが、こまめにお掃除して頂くと、樋の詰まりなどが減ります。樋が詰まり、漏れ出した雨水が壁にしみ込み雨漏れ、そんなことを防ぐことができます。

こうして準備が完了し、取り付けるわけですが、重ねるりしたとはいえ、定期的な点検と塗り直しが必要となります。そうすることでより長くお使い頂けるようになります。

S様邸壁の左官補修が完了しました。このあとは塗装仕上げになります。

かつて外壁を左官仕上げ、または下地を左官屋さんにというところが多かったのですが、それはサイディングに取って代わられ、仕事量が減っていたのですが、最近は珪藻土や漆喰などの壁仕上げが増えてきたように思います。

一気に下地から仕上げまで塗ることはできませんし、きちんと乾燥してから塗らないと上手に仕上がりません。セメントなどの材料も１５年ほど前は１袋４０ｋｇだったものが現在２５ｋｇに軽量化されたとはいえ、腰への負担がかかるお仕事です。

左官屋さんがきれいに仕上げた京壁や漆喰壁は落ち着きがあり、柔らかさや温かみさえ感じることができます。