建設されたのはもっとも古いもので３７～３８年くらい前のことだと思います。その後１０棟まで立て続けに建設されました。間取りも設備も今の感覚でみるとかなり古いものと感じられます。

また、強度についても懸念されるところです。経年変化による強度の低下、昔の基準によって施工された建物の強度は大丈夫なのか、施工時の管理はどうだったのか、など様々な課題を抱えているように思います。

強度や性能に加え、豊かな住環境をどのように実現するか。高齢化社会に向けた設備などの工夫はどうするのか。これまで以上に考える必要があるものが増えてきたように感じます。

加えて、最近のニュースなどをみると、コンクリートに使用される骨材（砂利）に含まれる放射線量の問題。放射線についての基準などはこれまで全く考えることのなかったものです。含まれる塩分量などは問題にされていました。ただ、放射線量は思いもよらないものであり、考えたこともありませんでした。

住を取り巻く環境、いかに住まうかという環境、様々な観点から見直し考える必要があるようです。

若干事情が複雑で、市役所でも今になってやっと判明した部分だったようです。「どうして今頃？」と言いながらも、事情が事情だけにどこにもぶつけるところがなく、現状では計画を中止するかどうかは半々と言ったところのようです。

私としては、できることはすべてさせて頂きました。このあとどのような結果が出てもそれを受け入れるしかありません。いずれにしろ、お客様がよりよいと思われるほうでお決めいただくしかありません。折角頂いたご縁、お客様の笑顔が広がる結果になることを切に願っています。

今回は特殊な物件であるためお時間を余計に頂くことになりましたが、なんとか目処が立ちそうです。お客様の笑顔と安らぎの暮らしのため、頑張ってまいります。もう少しだけお待ちください。あさってにはお持ちします。

資料を見ながらPCに向かい作図していたら、あっという間に夕方でした。一日が何と早いことか、どこかで誰かが早送りのボタンを押しているのではないだろうか、そう疑いたくなるくらいです。とにかく一日が速い、短い、それが最近感じていることです。不思議です。

お仕事はイレギュラーな点があったり、これまでにない新しい経験となる部分があったりで、迷ったり、悩んだりすることもあるのですが、そこがまたやりがいにつながったり、充実感を感じたりすることができる部分でもあります。悩んだり、迷ったりすると、インターネットで調べたり、図書館、本屋さんで調べたりと、あの手この手で調べます。

よりよい答えを出すことが、お客様がお住まいになられるときに影響するので、とても大切なことです。モノづくりのだいご味、楽しさを味わいながらの設計作業です。これが、施工の段階に入ると、自分の体を使う分、充実感や満足感が増幅されます。ものづくり、家づくりって、やりがいのある、楽しい、幸せなお仕事です。お仕事をご依頼くださるお客様のおかげさまなのは言うまでもないことです。

設計中のお客様のお宅で、打ち合わせをさせて頂きました。そこで、「この扉使ってほしいの。物入れの扉で使えないかしら。」と見せて頂いた扉。かつては別のところでお使いだったそうで、色々な思い出があるとのことでした。

「是非、使いましょう。」とお答えしました。お客様の思いの詰まった扉、建て替えて新しくなる住まいの中で、これまでご家族と一緒に時を刻んできたものを活かしていくことで、そこに流れているご家族の時間が、新しいお住まいでもつながっていくように、流れ続けるようにできたらいいな、そんな風に考えています。

重要事項の説明とは、平成20年11月28日の改正建築士法施行に伴い、新たな建築士制度がスタートしました。これによって建築事務所が新規に設計または工事監理の受託契約を締結しようとする場合にはその契約前に、その事務所の管理建築士または所属建築士が、契約内容にかかわる法令事項を含む所定の内容（重要事項）について建築主に説明して、記載内容の書面を交付することが建築士事務所の開設者に対して義務付けられました。（建築士法第24条の７）これがいわゆる「重要事項説明」と交付する書面が、「重要事項説明書」です。これは法で定めた義務行為であり、これを履行しなければ当然ながら法令違反となります。重要事項説明に係わる建築士の具体的な義務は概ね以下の3点、１）重要事項の説明及び内容記載書面の交付 ２）上記の内容に係わる誠実な履行 ３）説明時の建築士免許証等の提示 になります。そして、これらを怠ると過料や懲戒処分などの厳しい処罰が科せられるのです。

今回はこの説明と、間取りなどが決定し、次の段階が見えてきました。実施設計と概算見積もりです。ご家族の思いの詰まった、そんな思いを包み込むような家づくりが本格的に始まります。

特に、奇抜なデザインや芸術性を重視したわけではありません。どちらかと言うとおとなしい感じのデザインです。でも、完成したところや、お客様が快適にお暮らし頂いている情景を想像しながら、ここはこうしよう、とか、こっちの方が快適かな、などと考えながらの作業です。

勿論しんどくなるときや、投げ出したくなるような悩ましいこともあります。でも、それを含めても楽しいものです。設計も施工も、どちらにも言えることですが、ものづくりは楽しいものです。わからないことや、迷うことなどがあれば、本や資料、インターネットなどで調べたり、親方に相談しながら決めたりします。その作業も楽しんでいます。

とはいえ、スピードも要求されますので、家に持ち帰って描くこともあります。CADで描いていますので、PCさえあればどこでもお仕事になります。また、PCに向かわなくても、様々なことを考えたりすることもあり、これはこれで大切であり、楽しいことだったりします。

本を借りるのは実は2回目です。専門書は高価で、一部分しか必要のない資料なのに、1冊分のお金を払うのもなぁ、と考えていました。蔵書に期待はしていなかったものの、とりあえず行ってみたところ、お目当ての本があったので、それ以来、調べものがあるときの選択肢の一つとなっています。

学生の頃は夏休みの宿題をしに学習室を使うこともありました。エアコンが効いていて、静かで、なかなかいい感じだったのを今でも覚えています。ただ、本を借りたのは今月に入ってからが初めてで、今回は2度目です。

図書館で本を読んだり、調べものをしたりして過ごす一日、それもいいかもしれないなぁ、そんな風に思う今日この頃です。次は日光図書館も詳しく見てみようかな。

平成１９年６月２０日以降、最初に始まった事業年度が終了後３カ月以内に所管の土木事務所に提出しなければならず、私の会社は５月３１日で事業年度が終了となるため、昨年に続き２回目の報告となりました。

建築士事務所として受託の契約をした「建築物の設計」「工事監理」「その他の業務（代願、敷地調査、建物鑑定、積算等）」がその業務範囲で、「施工」については建築士事務所の業務に含まれません。

私の会社は一級建築事務所として登録しているものの、施工がメインですので、常に建築士事務所の業務をしているというわけではないのですが、該当する業務がない場合でも「該当なし」と記載し、報告書を提出する必要があります。

書類の量もそれほど多くはないので、それほど苦にもなりませんが、年に一度だとうっかり忘れそうです。こんなことも、お仕事の中に含まれています。

午後から宇都宮にて木造耐震診断基準特別講習があり、受講してきました。受講申込者が当初よりも増えたため、会場が変更になったようです。席は増えたものの机がなく、膝にテキストを乗せての受講でメモを取りにくい状態でした。

内容的には、耐震診断をし、それをもとに耐震補強していく上での注意点や具体的な例などを見ることができ、参考になりました。耐震診断、耐震補強については行政でも若干の補助金が出るので、お住まいの地域の役所に問い合わせることをお勧めします。

耐震診断をする建築士事務所にご相談されると補助金のことについても教えてもらえたり、手続きの仕方に詳しい方も多くいらっしゃいます。